Royaal 3 kamer appartement met extra slaapkamer.

Dit grote hoekappartement heeft een bijzondere indeling en beschikt over 2 slaapkamers, een royale woonkamer met werk-/hobbykamer en een zonnig terras. De woonkamer is royaal uitgevoerd en heeft een luxe schouw, een grote schuifpui en loopt over in een eveneens grote werk-/hobbyruimte. De half open keuken is uitgevoerd met veel werk- en kastruimte en direct aangrenzend is de praktische bijkeuken. Middels een kleine overloop er is de entree van de (2e) slaapkamer met wastafel en zicht op het terras en de tuin. Geheel afgescheiden van de leefruimtes is de suite voor de masterbedroom met de zeer ruime slaapkamer, de kleed-/kastenkamer, de grote badkamer en het toilet. Vanuit de woonkamer is er de toegang tot het zonnige terras en zicht op de tuin, de Essen en de nieuwe molen van Landgoed Twickel. Alles aan dit appartement is heerlijk ruim, comfortabel en praktisch ingedeeld.

Het appartement is gesitueerd op de parterre van de stijlvolle 'Residence de Eschmolen' in Delden. In de parkeerkelder bevindt zich de afgesloten, diepe en extra brede garage/berging welke voorzien is van een elektrische deur. Daarnaast biedt het complex aanvullende faciliteiten die het comfort alleen nog maar verhogen zoals een zwembad, een sauna, recreatieruimtes, een biljartzaal, enkele logeerkamers en niet te vergeten eigen facilitaire medewerkers, zoals een huismeester. Het geheel is gelegen op korte afstand van het oude centrum, diverse uitvalswegen, recreatiegebied en de verschillende golfbanen.

Indeling:

Parterre: centrale entree en hal, diverse faciliteiten zoals zwembad en sauna.
Indeling: ruime hal, woonkamer met schouw en schuifpui naar terras, studeerkamer/hobbyruimte, open keuken en bijkeuken, overloop en 2e slaapkamer, toilet, badkamer met 2 wastafels, toilet, bidet, bad en douchehoek, kleed-/kastenkamer, grote slaapkamer met toegang terras en vaste kast.
Kelder: parkeerkeldermet eigen, extra brede garage met een capaciteit voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
* Het appartementencomplex is gebouwd in 1983;
* Woonkamer met luxe schouw;
* Met extra slaapkamer;
* Terras ligt vrij met veel vrije tuin er omheen;
* Gesitueerd op de westzijde met fraai uitzicht op Essen en molen Twickel;
* Gesitueerd op korte afstand van het centrum en het buitengebied;
* Met eigen extra brede garage/berging (33m2) in de parkeerkelder;
* Energielabel E;
* Het complex beschikt inmiddels over meer dan 100 zonnepanelen;
* Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp;
* Basis servicekosten € 510,-;
* Reservering meerjaren onderhoud € 167,45,-;
* Voorschot centrale verwarming en warmwater € 110,-;
* Actieve Vereniging Van Eigenaren.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule alsmede een niet gebruikersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.