Vrijstaand wonen met allure. Modern, luxe en helemaal klaar voor de toekomst!

Een nieuw hoofdstuk begint hier. En wat voor één! Aan de Tweede Emmastraat in Enschede verrijst een bijzondere vrijstaande woning waar moderne architectuur, royale leefruimtes en luxe wooncomfort samenkomen. Strakke lijnen, stijlvolle contrasten en een eigentijds ontwerp geven deze woning een krachtige uitstraling. Met maar liefst 177 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 290 m² is er ruimte in overvloed. En het mooiste? De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Hier hoef je niet eerst maanden te klussen, maar kun je straks direct beginnen met genieten.

Ruimte om te leven, luxe om van te genieten!

Een royale woonkamer, een heerlijke woonkeuken en volop mogelijkheden om samen te komen of juist even je eigen plek op te zoeken. Deze woning is ontworpen met oog voor de manier waarop je vandaag de dag wilt wonen. Wat het huis extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Een fijne combinatie van luxe en gemak, die bovendien zorgt dat je hier ook in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen. Op de verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en ruimte voor een inloopkast. Of je nu een groot gezin hebt, graag thuiswerkt of gewoon houdt van lekker veel leefruimte: hier kan het allemaal.

Een indrukwekkende uitstraling én een comfortabel binnenklimaat.

De moderne architectuur met plat dak, stijlvolle gevelafwerking en donkere kozijnen geeft deze vrijstaande woning een stoer en exclusief karakter. Maar achter die bijzondere buitenkant schuilt minstens zoveel moois. De woning wordt volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Met energielabel A+++ kies je bovendien voor een energiezuinig huis dat helemaal aansluit bij de woonwensen van morgen. Een aangename temperatuur, weinig omkijken naar onderhoud en volop wooncomfort. Precies zoals je het van een luxe nieuwbouwwoning mag verwachten.

De woning
Binnenkomen en je meteen thuis voelen.
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de verschillende vertrekken op de begane grond. De praktische indeling zorgt direct voor een prettige verbinding tussen de ruimtes.
De woonkamer is met circa 34,6 m² heerlijk royaal. Een plek waar je alle vrijheid hebt om een sfeervolle zithoek te creëren, uitgebreid te ontspannen en gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Hier krijgt jouw favoriete interieur alle ruimte om tot zijn recht te komen.
En dan de keuken! Met een oppervlakte van circa 22,7 m² is dit veel meer dan alleen een plek om te koken. Dit wordt het bruisende hart van het huis. Een royale woonkeuken waar je uitgebreid kunt tafelen, samen de dag doorneemt of onder het genot van een goed glas wijn het weekend inluidt. Dankzij de complete afwerking sluit ook deze ruimte aan bij het luxe karakter van de woning.
Slapen en baden op de begane grond? Jazeker!
Een van de grote pluspunten van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Met circa 13,3 m² heb je hier een comfortabele slaapruimte, direct gecombineerd met een eigen badkamer. Een heerlijke voorziening die het dagelijks leven nét wat gemakkelijker maakt.
Deze indeling biedt bovendien volop flexibiliteit. Gebruik de ruimte als royale slaapkamer, comfortabel gastenverblijf of creëer er een fijne werkplek van. En wil je later graag gelijkvloers wonen? Dan zijn de belangrijkste voorzieningen al aanwezig. Zo groeit deze woning moeiteloos met je mee.
Verder vind je op de begane grond een praktische inpandige berging van circa 8,6 m². Handig voor de wasmachine, huishoudelijke spullen en alles wat je graag netjes uit het zicht opbergt.

Boven wacht nog meer woonplezier.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier word je verrast door de ruimte en de veelzijdige indeling. Je vindt er drie slaapkamers, stuk voor stuk met hun eigen mogelijkheden.
De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een sfeervolle inrichting. De bijbehorende ruimte voor een inloopkast maakt het plaatje helemaal compleet. Want zeg nu zelf: je eigen walk-in closet is toch een heerlijke luxe?
Ook de overige twee slaapkamers zijn prettig van formaat. Kinderkamers, logeerkamers of misschien een stijlvolle thuiswerkplek? Je bepaalt het helemaal zelf.
De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet. Met twee badkamers in huis behoren ochtendfiles voor de badkamer voortaan tot het verleden. Wel zo ontspannen als iedereen op hetzelfde moment de deur uit moet.

Buitenleven met een eigen plek voor alles
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. Op het perceel van 290 m² is ruimte voor een fijne tuin waar je naar eigen smaak een groene en sfeervolle buitenplek kunt creëren. Denk aan een gezellig terras, een comfortabele loungeset en een plek waar je op mooie dagen tot in de avonduren kunt genieten.
Ook aan het praktische gemak is gedacht. Je parkeert de auto namelijk gewoon op eigen terrein. Geen rondjes rijden op zoek naar een parkeerplaats, maar thuiskomen en parkeren. Zo simpel kan het zijn.

Enschede heeft alles in huis voor een veelzijdig dagelijks leven. Van een gezellig stadscentrum met winkels, horeca en terrassen tot culturele voorzieningen, scholen en sportmogelijkheden. Ook voor een wandeling of een rondje fietsen zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving van de stad. Juist die combinatie maakt wonen in Enschede aantrekkelijk. Je hebt de voorzieningen van een grote stad binnen bereik, terwijl je thuis geniet van de ruimte en zelfstandigheid van een vrijstaande woning.
Een fijne plek om thuis te komen, nieuwe herinneringen te maken en jarenlang met plezier te wonen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Royale woonkamer van circa 34,6 m², ruime woonkeuken van circa 22,7 m², slaapkamer van circa 13,3 m² met aangrenzende badkamer van circa 3,6 m² en een inpandige berging van circa 8,6 m².

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een inloopkast, tweede badkamer en aanvullende kastruimte.

Buiten:
Perceel van circa 290 m² met achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
Luxe vrijstaande nieuwbouwwoning met moderne architectuur;
De woning wordt nog gerealiseerd;
Volledig afgewerkte oplevering;
Bouwjaar volgens stamkaart: 2026;
Woonoppervlakte circa 177 m²;
Perceeloppervlakte circa 290 m²;
Inhoud circa 600 m³;
Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
Twee badkamers, waarvan één op de begane grond;
Levensloopbestendige indeling dankzij slaap- en badvoorzieningen beneden;
Royale woonkamer van circa 34,6 m²;
Ruime woonkeuken van circa 22,7 m²;
Inpandige berging;
Mogelijkheid voor een inloopkast;
Moderne gevelarchitectuur met plat dak;
Energiezuinig met energielabel A+++;
Volledig geïsoleerd;
Vloerverwarming door de gehele woning;
Verwarming door middel van een warmtepomp;
Voorzien van zonnepanelen;
Mechanische ventilatie;
Warmwatervoorziening via een elektrische boiler;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg;
De woning moet nog gebouwd worden.

De opgegeven maten en oppervlakten zijn gebaseerd op de aangeleverde gegevens en tekeningen;

Afwerking, uitvoering, materialen en installaties worden vastgesteld volgens de definitieve technische omschrijving en contractstukken;

Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom kan onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.

Een huis met toekomst. Misschien wel die van jou!

Vrijstaand wonen, een uitgesproken moderne uitstraling, volop leefruimte en alle comfort van nieuwbouw. Aan de Tweede Emmastraat 6 komt het allemaal samen. Een woning waar luxe niet alleen zichtbaar is, maar vooral merkbaar wordt in het dagelijks leven. Van de royale woonkeuken tot de twee badkamers en van de fijne tuin tot de energiezuinige voorzieningen: hier is ruimte om jarenlang te genieten.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet tot de woning er staat, maar ontdek nu de mogelijkheden! Neem contact met ons op voor meer informatie over dit bijzondere nieuwbouwproject en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.