Fedde Schurerstraat 23 in Hengelo is een goed geïsoleerde hoekwoning met energielabel A, 18 eigen zonnepanelen en een moderne basis uit 2023.

Aan de rustige Fedde Schurerstraat in Hengelo staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende energetische basis. De woning combineert comfortabel wonen met slimme verduurzaming en recente vernieuwingen, waardoor je hier vrijwel direct zorgeloos kunt wonen.

Wat direct opvalt is de duurzame uitvoering van de woning. Dankzij gevel-, dak- en vloerisolatie, HR-glas, kunststof kozijnen én 18 eigen zonnepanelen 430 Wp per paneel (2023) profiteer je van lage energielasten en veel wooncomfort. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Daarmee biedt deze woning een verzorgde en toekomstgerichte basis, zonder lease- of huurkoopcontracten.

Ook binnen is de woning de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. In 2023 zijn onder andere de keuken, inbouwapparatuur, Quooker, meterkast en stopcontacten vernieuwd. De moderne keuken vormt het hart van de woning en maakt koken en gezellig samenkomen extra aangenaam.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de woonruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. De keukenopstelling en inbouwapparatuur zijn vernieuwd in 2023. Ook is er een Quooker-kraan aanwezig uit 2023. De meterkast en stopcontacten zijn eveneens in 2023 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Zolder:
De zolder is praktisch ingericht met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een aparte slaapkamer, waardoor de woning extra gebruiksmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerken of logees.

Tuin en buitenruimte:
De woning heeft een voortuin, zijtuin en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra.

Kenmerken
6 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Energielabel A
Gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie aanwezig
Vloerisolatie vernieuwd in 2023
HR-glas in de hele woning
Kunststof kozijnen aanwezig
18 eigen zonnepanelen van 430 Wp per paneel, geplaatst in 2023
Vloerverwarming op de begane grond
Keukenopstelling en inbouwapparatuur uit 2023
Quooker-kraan uit 2023
Meterkast en stopcontacten vernieuwd in 2023

In de koopakte wordt een ouderdom-/ asbestclausule opgenomen
Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.