Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Celebesstraat 72 in Hengelo. Een gezellige en praktisch ingerichte gezinswoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een leuke achtertuin met goede toegang en is goed onderhouden. Er is een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, waardoor de auto altijd dichtbij is. Deze woning, gebouwd in 1964, heeft haar karakteristieke uitstraling behouden en is voorzien van isolatie in de vorm van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas. Zowel binnen als buiten is het onderhoud goed te noemen.

Locatie & Omgeving
Het huis is ideaal gelegen in Hengelo, in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich op loopafstand van supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, terwijl uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Er zijn verschillende scholen in de buurt voor gezinnen met kinderen, evenals een sportschool voor de actieve bewoner. Het stadscentrum van Hengelo, met een scala aan winkels en eetgelegenheden, is ook vlakbij.

Algemene kenmerken van de woning
Deze hoekwoning is gebouwd in 1964 op een perceel van 255 vierkante meter. De woning met externe bergruimte en carport is 119 m2 groot. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 3 slaapkamers plus de mogelijkheid om op zolder een 4e slaapkamer te creëren. De woning wordt verwarmd met een eigen Cv-ketel uit 2024 van Intergas. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer rolluiken en een glasvezelkabel voor supersnel internet.

Begane grond
Op de begane grond vind je een hal met kelderkast en toilet met fontein. Tevens een ruime en lichte woonkamer met schuifpui en een comfortabele dichte keuken (2021) met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, afzuiger) ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.

Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. Ook vind je hier een inloopkast en de badkamer, compleet met tweede toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte om een extra (4e) slaapkamer te creëren of kan dienen als extra opbergruimte/ hobby kamer.

Buitenruimte & tuin
De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met overkapping die eenvoudig te bereiken is vanuit het huis en biedt voldoende ruimte voor zonnige dagen buiten. Er is ook een vrijstaande stenen schuur aanwezig met elektriciteit en wasmachine aansluiting.

Parkeren & extra voorzieningen
Parkeren is makkelijk met ruimte voor twee auto's op eigen terrein, inclusief een carport en oprit. Je hebt dus altijd voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning.

Woningkenmerken:
Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Aantal slaapkamers: 3
Verwarming: Eigen cv-ketel uit 2024 (Intergas)
Energielabel E
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas

Het is tijd om het potentieel van deze woning aan de Celebesstraat zelf te ontdekken. Neem contact op en plan een bezichtiging in. Beleef de rustige omgeving, praktische indeling en charmante sfeer van dit gezinsvriendelijke huis. Wacht niet te lang, want deze woning zou zomaar je nieuwe thuis kunnen worden!

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.