Levensloopbestendig wonen met 5 slaapkamers, 2 badkamers, carport en diepe tuin.

Welkom aan De Heie 3: een speels geschakelde gezinswoning met de fijne combinatie van gelijkvloers wooncomfort en verrassend veel extra ruimte boven. De lichte living met grote raampartijen en sfeervolle haard staat in open verbinding met de eethoek en de keuken – ideaal voor samen koken en tafelen. Dankzij de tuingerichte opzet en de grote raampartijen loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Op de begane grond vind je al het comfort dat levensloopbestendig wonen zo prettig maakt: een slaapkamer met tuinzicht, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet en een aparte bijkeuken plus een werkkamer met eigen toilet. Deze ruimte is ook gemakkelijk in gebruik te nemen als garage/berging. Boven zijn nog vier goed ingedeelde slaapkamers en een 2e badkamer met bad, wastafel en toilet – genoeg plek voor een (groot) gezin, logees of twee thuiswerkplekken.

De achtertuin op het zuidoosten is diep, groen en biedt meerdere zitplekken: van het ochtendzon-terrasje bij de woning tot een loungebank achterin voor de avondzon. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit en carport, zodat je altijd droog uitstapt. De rustige, groene woonomgeving is kindvriendelijk; een speelplek ligt letterlijk om de hoek, scholen zijn op loopafstand en het centrum van Delden is bereikbaar op enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met haard, eethoek en open keuken, moderne, grote badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, slaapkamer met tuinzicht, bijkeuken/wasruimte en praktijk-/werkruimte met eigen toilet (garage/berging mogelijk).
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met volop kastruimte; 2e badkamer met bad, wastafel en toilet.
Buiten: eigen oprit en carport, diepe besloten tuin (zuidoost) met meerdere terrassen en veel groen.

Bijzonderheden
* Het bouwjaar van de woning is 1974;
* Het woonoppervlakte is ca. 173 m2;
* De inhoud is ca. 627 m3;
* Het perceeloppervlakte is ca. 411m2;
* Met energielabel D;
* Met vloer- en dakisolatie;
* Met verwarming via HR-ketel (2011);
* Met grote praktijkruimte met eigen toilet;
* Met mogelijkheid voor inpandige garage/berging;
* Levensloopbestendig: slapen & baden op de begane grond;
* Carport en parkeren op eigen erf;
* Speeltuin om de hoek;
* Scholen op loopafstand.

Belangrijke informatie:
* Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport;
* In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
* In de koopakte zal een (niet-)gebruikersartikel worden opgenomen;
* Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.