Op een mooie locatie in de woonwijk “De Essen” gelegen, ruime, halfvrijstaande woning.
Deze leuke (starters)woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne, open keuken en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is eveneens ruim en er is een mogelijkheid voor een 4e kamer op de zolder. De zonnige tuin op het zuiden is uitgerust met een afsluitbare overkapping, ideaal voor het creëren van een buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten! De aangebouwde berging aan de voorzijde is heel praktisch voor bijvoorbeeld de fietsen.
Dit alles is gesitueerd in de groene en geliefde wijk “De Essen”, die bekend staat om zijn vele faciliteiten, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en een park. Het gezellige centrum van Oldenzaal is op 10 minuten fietsafstand en het prachtige buitengebied, dat zich leent voor diverse vormen van recreatie, ligt om de hoek.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet, lichte woonkamer aan de tuinzijde met visgraatvloer en trapkast, eethoek en de open keuken voorzien van moderne apparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet, royale hoekdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap en met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer, aansluiting voor witgoedapparatuur en CV.
Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1983;
* De kavelgrootte bedraagt 165m2;
* De inhoud van de woning is ca. 431m3;
* Het woonoppervlak is ca. 113 m2;
* Voorzien van Remeha Calenta ketel bj. 2016;
* Met energielabel C;
* Met zonnige tuin op het zuiden;
* Met afsluitbare overkapping in de tuin;
* Met aangebouwde stenen berging;
* Met parkeerplaatsen direct naast de woning.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule, alsmede een niet-gebruikersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10%, worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Engelwortel 38, Oldenzaal
340.000 k.k.
