Hoogwaardig, duurzaam en verrassend ruim wonen op een rustige plek met het gevoel van buitenaf.

Aan de Van Alphenstraat 14 in Hengelo staat deze jonge 2-onder-1-kapwoning uit 2021, waar comfort, afwerking en duurzaamheid mooi samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, balansventilatie en 20 zonnepanelen. Daarmee woon je hier eigentijds, comfortabel én energiezuinig met energielabel A++.

Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Je woont aan een rustige weg in een woonwijk, met een ruim en open gevoel om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkelcentrum De Hengelose Esch, scholen, huisarts, sportverenigingen, kinderboerderij en ijsbaan dichtbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de snelweg.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol afgewerkt, met openslaande deuren naar de tuin en een moderne cinemawall als stijlvolle blikvanger. De open keuken sluit hier mooi op aan en is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een verzorgde afwerking. Een prettige plek om te koken, samen te eten en te leven.

Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en toegang tot de garage met carport. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en biedt extra gebruiksgemak voor fietsen, opslag of parkeren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met veel lichtinval en een rustige uitstraling. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met onder andere een inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel en vloerverwarming. De afwerking geeft de ruimte een comfortabele, hotelchique sfeer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt dankzij twee dakkapellen verrassend veel extra ruimte en licht. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers heeft. Ook is er op deze verdieping een overloop en stookruimte aanwezig.

Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin van circa 75 m², gelegen op het zuiden en westen. De tuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, waardoor je hier alle ruimte hebt om een fijne buitenplek te creëren. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport.

Bijzonderheden

Jonge, hoogwaardige 2-onder-1-kapwoning uit 2021
Energiezuinig wonen met energielabel A++
Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, WTW-systeem en 20 zonnepanelen
Ruim woonoppervlak van 168 m²
Vijf slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen
Luxe keuken en hotelchique badkamer
Garage met carport en parkeren op eigen terrein
Rustige ligging met het gevoel van buiten wonen, voorzieningen dichtbij

Ben je op zoek naar een jonge, comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte en een rustige ligging? Dan is Van Alphenstraat 14 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, we laten je deze woning graag van binnen zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.