Vrijstaand en gelijkvloers wonen met veel ruimte, een royale tuin en een aangebouwde garage voor drie auto’s.

Aan de Eduard van Beinumstraat 2 in Hengelo staat deze vrijstaande bungalow op een perceel van 570 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op een beschutte plek en in een bosrijke omgeving. Met 149 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst 91 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning opvallend veel mogelijkheden.

De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een praktische gelijkvloerse basis. Dat maakt het huis ook geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen, of juist behoefte heeft aan ruimte op één woonlaag. De aangebouwde stenen garage met plek voor drie auto’s, verwarming, elektra en water is daarbij een belangrijk pluspunt.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de diverse woonruimtes. De bungalow beschikt over vier kamers, waarvan momenteel drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De slaapkamers zijn via een kleine trap bereikbaar en liggen op een iets hoger niveau dan de overige vertrekken, wat zorgt voor een speelse indeling.
De woning beschikt over twee badkamers, uitgerust met onder andere een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels.
Daarnaast biedt de bungalow volop praktische ruimte dankzij de aanwezigheid van een provisieruimte, kelder, berging, wasruimte en stookruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een aangrenzend balkon.
Tot slot is de woning voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en veiligheid.

Tuin en buitenruimte:
De woning staat op een ruim perceel van 570 m² met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is circa 344 m² groot en ligt gunstig op het zuiden en westen. Ook is er een achterom aanwezig.

Garage en parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage heeft een grote inbouwkast en capaciteit voor drie auto’s en is voorzien van verwarming, elektra en water.

Kenmerken
Vrijstaande bungalow uit 1981
Woonoppervlakte: 149 m²
Overige inpandige ruimte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 570 m²
Vier kamers, waarvan drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers)
Twee badkamers
Energielabel C, geldig tot 27 mei 2036
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Cv-ketel: Remeha combiketel uit 2010, eigendom
Toegankelijk voor ouderen en minder validen
Rolluiken aanwezig
Achtertuin van circa 344 m² op het zuiden en westen
Aangebouwde stenen garage voor drie auto’s
Garage voorzien van verwarming, elektra en water
Parkeren op eigen terrein
Beschutte ligging in een bosrijke woonomgeving

Aanvaarding in overleg
Bij de koop wordt een ouderdoms-/ niet bewoners clausule opgenomen.
Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

Ben je op zoek naar een vrijstaande bungalow met veel ruimte, gelijkvloers wooncomfort en een royale garage? Dan is Eduard van Beinumstraat 2 zeker een bezichtiging waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.