Op zoek naar een prachtige vrijstaande woning met alle gemakken binnen handbereik? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de voorzijde een nette uitstraling, aan de achterzijde een besloten tuin op het zuiden met veel privacy, 20 zonnepanelen, en een eigen oprit.
Indeling
Begane grond: Slaapkamer en badkamer beneden
Entree, hal, toilet met een fontein en urinoir, meterkast, garderobe, kelder, trapopgang, deur naar de woonkamer. Zonnige lichte en ruime woonkamer met aan alle zijden raampartijen, met vloerverwarming, met een gashaard en een plavuizenvloer, met aan de achterzijde zicht op de mooie achtertuin. Een open en luxe keuken met inbouwapparatuur (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuiger en koelkast/ vriezer. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast en is een geschikte ruimte voor kantoor aan huis of opbergruimte. Op de beneden verdieping bevind zich tevens een ruime slaapkamer, inloopkast en badkamer.
De fraaie besloten tuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een achterom.
1e verdieping:
Overloop, een luxe badkamer met een derde toilet, dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en design radiator. Tevens aan de voorzijde een slaapkamer met aan de achterzijde 2 slaapkamers (waarvan 1 een ruime ouder slaapkamer) met beiden een balkon (gelegen aan de achterzijde).
Zolder: Een aparte kamer leidt je de vaste trap met daaronder de wasmachine-/ droger aansluiting naar de ruime zolder: volop bergruimte en mogelijkheden.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaand wonen op een perceel van 456 m²
Luxe keuken (2014) met inbouwapparatuur
Prachtige zonnige tuin met achterom
Twintig zonnepanelen
Energielabel A
De woning is voorzien van een alarm systeem, deels vloerverwarming (2014), dubbele beglazing
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
De verwarming en warm water door middel van 2 cv combi-ketels (Remeha, 2019 begane grond; eigendom en Remeha 2022 eerste verdieping, eigendom)
Vaste trap naar de zolder met veel bergruimte
Woonoppervlakte 226 m² | Inhoud 809 m³
Deze woning biedt een fijne mix van comfort, praktische indeling en vrijheid. Zie jij jezelf hier al wonen?
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Europastraat 50, Borne
650.000 k.k.
