Gelegen in een rustig en geliefd deel van de wijk "Hasseler Es", presenteren we deze ruime, uitstekend onderhouden tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, overkapping, en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning biedt een prettige en functionele indeling met onder meer een royale woonkamer met pvc vloer, elektrisch zonnescherm, airconditioning en open woonkeuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en een zeer grote zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Dankzij de goede isolatie (spouw-, dakisolatie en dubbele beglazing) is het huis energiezuinig, terwijl de voorzijde parkeergelegenheid biedt op eigen grond. De keurig aangelegde achtertuin, compleet met achterom en stenen berging met elektra, biedt veel privacy. Winkels, scholen, openbaar vervoer, en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, wat dit huis ideaal maakt voor gezinnen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree tref je een ruime hal met garderobe en meterkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval, terwijl de woonkeuken aan de achterzijde ruim genoeg is voor een grote eethoek. De keuken in U-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je via een tochtportaal de fraai aangelegde achtertuin. Ook is er een moderne toiletruimte met wandcloset. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. De recent vernieuwde badkamer (2022) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de riante zolder, die dankzij twee dakramen vol licht is. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-opstelling, en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1979
Energielabel: A
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 433 m³
Perceeloppervlakte: 147 m²
Goed onderhouden
Voorzien van 12 zonnepanelen
Achterste slaapkamer voorzien van een rolluik
Mogelijkheid voor extra kamer op zolder
Parkeren op eigen terrein
Tuin op het zuiden, met overkapping met glazen wand

In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen, evenals een asbest- en ouderdomsclausule.
Kortom, een perfecte gezinswoning in een rustige, groene omgeving! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit heerlijke huis.