Je hoort geregeld dat mensen ervoor kiezen om zelf, zonder hulp van een verkoopmakelaar, hun woning te verkopen. Meestal wordt deze keus gemaakt om de kosten een beetje te drukken. Op zich begrijpelijk, maar misschien is het verstandig om toch nog eens goed te bedenken welke voordelen een verkoopmakelaar je allemaal oplevert.
In de spotlight op Funda
Op het moment dat je zelf je woning gaat verkopen, zul je er ook zelf voor moeten zorgen dat jouw woning onder de aandacht komt. Dit kan natuurlijk via social media, maar de meeste mensen zoeken hun nieuwe woning nog steeds via Funda. Wanneer je zelfstandig je woning verkoopt, is het erg lastig om een prominente plek op Funda te krijgen. Met hulp van een (NVM) verkoopmakelaar lukt dit je gegarandeerd en zul je sneller kijkers trekken.
Tijd is geld
Zelf je woning verkopen kan kostentechnisch iets gunstiger uitvallen. Maar, vergis je niet. Ook als je zelf je woning verkoopt zul je nog steeds bepaalde kosten moeten maken. Denk aan kosten voor:
- Het plaatsen van je woning op woningverkoopsites
- Een fotograaf (met professionele foto’s verkoop je sneller)
Daarnaast moet je ook alles zelf regelen als het aankomt op bezichtigingen. Er kan behoorlijk wat tijd gaan zitten in het inplannen en uitvoeren van de bezichtigingen, iets wat een verkoopmakelaar allemaal voor je uit handen neemt. Zelf je woning verkopen is misschien net iets goedkoper, maar je moet je afvragen of het prijsverschil al het extra werk wat op jouw schouders belandt, waard is.
Ervaring maakt het verschil
Een ervaren verkoopmakelaar heeft kennis van de markt en heeft daarnaast ook handige connecties. Hij of zij zal waarschijnlijk sneller geschikte kopers weten te vinden, dan wanneer je zelf je woning probeert te verkopen. Ook gaat een woning verkopen vaak veel verder dan je verwacht. Zeker als je zelf nog weinig ervaring hebt met het verkopen van een woning, kun je beter geen risico’s nemen. Een verkoopmakelaar staat je bij tijdens het verkoopproces en helpt je het maximale eruit te halen.
Zelf je woning verkopen tegen de maximale verkoopprijs?
Wanneer je serieuze kopers hebt, moet er natuurlijk nog onderhandelt worden over de prijs. Je wil tenslotte je woning zo goed mogelijk verkopen. Zelf je woning tegen de maximale verkoopprijs verkopen, is best lastig. Voornamelijk doordat je zelf vaak niet over de benodigde ervaring op het gebied van onderhandelen beschikt.
Een verkoopmakelaar daarentegen is opgeleid om goed te kunnen onderhandelen. Hierdoor ben je ervan verzekerd dat je de beste prijs voor je woning zult krijgen. Tevens heb je meer juridische zekerheid wanneer je een verkoopmakelaar in de arm neemt.
Wij helpen je graag
Zelf je woning verkopen klinkt in eerste instantie misschien mooi, maar het inschakelen van een verkoopmakelaar is nog steeds geen overbodige luxe. Wij helpen je met alle plezier met de verkoop van jouw woning. We zorgen niet alleen voor een vlotte verkoop, maar ook voor de beste prijs!
Wil jij jouw woning via Hofstede &Kamp makelaars verkopen? Neem dan vandaag nog contact met ons op! Wil je toch eerst nog wat meer weten over onze aanpak als verkoopmakelaar? Bekijk dan ons speciale zes-stappenplan.