In de meeste gevallen heeft de belastingdienst je het werk al uit handen genomen door de WOZ-waarde automatisch in te vullen in je aangifte. De belastingdienst hanteert hiervoor als peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Doe je aangifte in 2021? Dan wordt dus de WOZ-waarde van 1 januari 2020 ingevuld. Check natuurlijk wel even of de ingevulde WOZ-waarde ook klopt, voordat jij jouw aangifte definitief instuurt.
WOZ-waarde niet automatisch ingevuld
Staat de WOZ-waarde niet automatisch ingevuld in je aangifte? Geen paniek, je kunt de WOZ-waarde op twee manieren achterhalen.
1. Via de WOZ-beschikking die je rond maart (in het voorgaande jaar) vanuit de gemeente per post hebt gekregen.
2. Online, via het WOZ-waardeloket.
Wat als er sprake is van een nieuwbouwwoning?
Als het goed is, heb je een WOZ-beschikking vanuit de gemeente gekregen. Grote kans dat deze enkel gebaseerd is op het perceel of een deels afgebouwde woning, maar deze WOZ-waarde mag je dan gewoon gebruiken bij je aangifte.
Als je al wel aangifte moet doen, maar nog geen WOZ-beschikking hebt gekregen, dan kun je eventueel zelf de waarde inschatten aan de hand van de waarde van soortgelijke woningen in de buurt. Let dan wel op dat je de juiste peildatum hanteert.
Durf je het niet aan om de WOZ-waarde zelf te schatten? Dan kun je uiteraard ook een taxateur inschakelen om je hiermee te helpen.
Hoe zit het met bijgebouwen?
Als jij bijgebouwen hebt die bij je woning horen en deze apart benoemd worden op de WOZ-beschikking, of als je hier zelfs een aparte WOZ-beschikking voor hebt ontvangen, dan dien je de WOZ-waarde van de bijgebouwen bij de WOZ-waarde van de woning op te tellen.
Een bijgebouw kan bijvoorbeeld een schuur, tuinhuis of garage zijn.
Vragen? Wij staan voor je klaar!
Heb jij vragen over de WOZ-waarde, of andere woon-gerelateerde zaken? Het Team van Hofstede & Kamp makelaars staat voor je klaar! Neem gerust contact met ons op, wij helpen je graag op weg.
Bron: de Belastingdienst