Als je een woning koopt, moet je natuurlijk ook de hypotheek nog regelen. Het is belangrijk dat je goed weet welke mogelijkheden er allemaal zijn, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen. De hypotheek moet namelijk nu en ook in de toekomst goed bij je passen en betaalbaar zijn en blijven. Er bestaan tal van verschillende hypotheekvormen, maar om te voorkomen dat je door de bomen het bos niet meer ziet, lichten we in deze blog de twee populairste voor je toe. Het gaat in dit geval om de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek.
De annuïteitenhypotheek
Met deze hypotheekvorm betaal je de hypotheekschuld gedurende de looptijd volledig af. Met de annuïteitenhypotheek profiteer je van vaste hypotheeklasten, zolang het rentepercentage ongewijzigd blijft. De samenstelling van de maandlast verandert wel. In het begin bestaat de maandlast voor het grootste deel uit rente. Door de maandelijkse aflossingen betaal je steeds minder aan rentelasten en ga je steeds meer afbetalen op de hypotheekschuld.
De lineaire hypotheek
Ook met een lineaire hypotheek los je de volledige hypotheekschuld af gedurende de looptijd. Stel, je hebt een hypotheek van €324.000 met een looptijd van 30 jaar die je maandelijks met vaste bedragen in 360 maanden aflost. Maandelijks betaal je dan: €324.000 / 360 maanden = €900 af. Je maandlast bestaat uit deze aflossing en de verschuldigde rente. Met een hypotheekrente van 1,5% betaal je in de eerste maand €405 aan hypotheekrente. Na iedere afbetaling daalt je maandlast iets. De maandlasten beginnen dus hoog en zetten daarna een dalende lijn in.
Iedere (financiële) situatie is anders
Welke hypotheekvorm het best bij jou past, is natuurlijk afhankelijk van verschillende factoren. Wij helpen je graag met het maken van de juiste keuze. Hofstede & Kamp staat voor eerlijk en onafhankelijk hypotheekadvies. Wij houden van een directe, duidelijke benadering en geven je advies op maat, waardoor je zeker weet dat je de juiste hypotheek krijgt. Een belangrijk onderdeel van onbezorgd wonen in Twente.
Heb jij behoefte aan onafhankelijk hypotheekadvies? Laat dan via het contactformulier jouw gegevens achter. Wij nemen dan contact met je op. Uiteraard mag je ook zelf contact met ons opnemen via 074 - 2506721 / hengelo@hofstedekamp.nl of 074 - 3763455 / delden@hofstedekamp.nl.