De woningmarkt staat nooit stil. Er zijn continu veranderingen. De grootste verandering van de afgelopen jaren was de verhoging van de huizenprijzen. Dit lijkt nu gelukkig voorbij te zijn. De woningmarkt wordt weer iets vriendelijker.

Overbieden vaak niet meer nodig

Goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een woning! Voor het eerst in 4 jaar wordt er gemiddeld iets minder betaald dan de vraagprijs. Het gaat om 1,3% minder dan de vraagprijs.

Vraagprijs omlaag

Naast dat er minder wordt overboden, daalt de huizenprijs ook. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022 zijn de woningprijzen met 8,2% gedaald. Dit betekent dat een woning nu gemiddeld € 394.000 kost.

Is er dan alleen maar goed nieuws?

Nee, helaas niet. Voor starters en alleenverdieners is het namelijk nog steeds erg lastig om aan een woning te komen. Dit komt door de rentestijging. Je kan veel minder lenen voor een woning. Ondanks de woningprijzen wat naar beneden zijn gegaan, zijn de huizen nog steeds aan de dure kant voor starters en alleenverdieners.

Grote verschillen per regio

Er zijn grote verschillen te zien tussen diverse regio’s van Nederland. Zo zijn de woningprijzen in Groningen 10,7% lager dan in het eerste kwartaal van 2022, terwijl de woningprijzen in Zuid-Limburg maar 1,6% lager zijn.

Benieuwd naar de cijfers over jouw regio? Kijk dan eens op https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/