Met welke kosten moet ik rekening houden als ik voor het eerst een woning koop?

Sta je op het punt om jouw eerste eigen woning te kopen? Spannend! Het kopen van je eerste woning is een grote stap in je leven, waar financieel gezien natuurlijk een boel bij komt kijken. In deze blog vertellen we je daarom meer over de (bijkomende) kosten, die horen bij het kopen van een woning. 

Van bemiddelingskosten tot notariskosten

Kosten waar je bijvoorbeeld rekening mee moet houden zijn advies- en bemiddelingskosten voor de hypotheekadviseur, taxatiekosten om de financiering voor de woning aan te kunnen vragen, maar ook notariskosten, kosten voor een eventuele bouwkundige keuring en kosten voor de aankoopmakelaar. 

Eigen geld

Sinds enkele jaren kun je eigenlijk geen woning meer kopen zonder deels eigen geld in te moeten leggen. Dat komt doordat de spelregels rondom hypotheken zijn aangepast. Je mag nu maximaal 100% van de koopsom lenen. Bijkomende kosten voor bijvoorbeeld een verbouwing of de kosten koper, kun je dus niet meer meefinancieren in je hypotheek. 

Aftrekbare kosten belastingaangifte

Heb je een woning gekocht? Dan kun je bepaalde kosten aftrekken bij het invullen van de belastingaangifte. Zo zijn er kosten die je één keer mag aftrekken over het jaar waarin je de kosten hebt betaald. Je mag alleen kosten aftrekken voor het deel van je hypotheek of lening dat te maken heeft met de eigen woning. Bijvoorbeeld kosten om de woning te kopen, te onderhouden of te verbeteren. Ook de rente over je hypotheek zijn aftrekbaar, als je voldoet aan bepaalde voorwaarden. 

Kosten die niet aftrekbaar zijn, zijn bijvoorbeeld de makelaarscourtage, notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte, verbouwingskosten of de overdrachtsbelasting.

Wij helpen je graag tijdens het aankoopproces

Niet alleen heb je aan ons een bevlogen aankoopmakelaar, die actief voor je op zoek gaat naar jouw ideale woning, je hebt ook direct een onafhankelijke adviseur die jou persoonlijk en professioneel ondersteunt bij elke stap richting een nieuwe woning. Door onze kennis van de lokale markt zorgen wij ervoor dat jij jouw droomhuis krijgt voor een eerlijke prijs. Ook voor onafhankelijk hypotheekadvies ben je bij Hofstede & Kamp makelaars aan het juiste adres!

Vragen? Wij staan voor je klaar! 

Heb jij vragen over het kopen van jouw eerste woning? Het Team van Hofstede & Kamp makelaars staat voor je klaar! Neem gerust contact met ons op, wij helpen je graag op weg.