Aandachtspunten open huis

Misschien ben jij net begonnen met jouw zoektocht naar de perfecte (nieuwe) woning, of misschien heb jij al enkele bezichtigingen achter de rug. Hoe het ook zij, het is altijd goed om te weten waar je tijdens een bezichtiging of open huis naar moet kijken en welke vragen slim zijn om aan de verkoopmakelaar te stellen. In deze blog zetten wij daarom graag de aandachtpunten tijdens een open huis voor je op een rij.

Aandachtspunten open huis: bouwtechnische staat

Een woning is geen kleine aankoop. Je zit er dan ook niet op te wachten dat er achteraf onvoorziene kosten bijkomen, doordat bijvoorbeeld het dak niet in goede staat blijkt te zijn. Kijk daarom tijdens een open huis kritisch naar de staat van het dak, maar ook van de ramen en deuren. Vergeet ook niet na te gaan hoe het is gesteld met de riolering en het elektriciteitssysteem. 

Last but not least, wat is de staat van de fundering? Als de fundering moet worden gerepareerd of vervangen, dan heb je daar nog een flinke klus aan. 

Natuurlijk is niet alles zichtbaar met het blote oog. Daarom adviseren wij, zeker als je overweegt een oudere woning te kopen, om een bouwtechnische keuring te laten doen. Je kunt via Hofstede & Kamp makelaars eenvoudig een bouwkundige keuring aanvragen

Aandachtspunten open huis: verken de buurt

Niet alleen de woning zelf is van belang voor jouw aanstaande woonplezier, ook de buurt speelt een grote rol. Ga daarom, voordat de bezichtiging of het open huis begint, eens een rondje door de buurt lopen. Is de woning goed bereikbaar? Is er voldoende parkeergelegenheid? Hoe ver is het naar de dichtstbijzijnde supermarkt of basisschool? En daarnaast, geeft de buurt je een prettig gevoel?

Aandachtspunten open huis: leeftijd apparatuur 

Heeft de woning die jij gaat bekijken een keuken met inbouwapparatuur? Vraag de verkopers of de verkoopmakelaar naar de leeftijd van bijvoorbeeld de koelkast/vriezer, kookplaat, vaatwasser en (combi)magnetron. En misschien nog wel het belangrijkst: controleer de leeftijd van de (CV)ketel.
Oude (CV) ketels worden steeds een beetje minder zuinig en dit kun je terug gaan zien op je energierekening. Informeer ook eens wat de huidige bewoners per maand betalen voor gas en licht. Op die manier kun jij beter een beeld vormen van de energiekosten die jij kunt verwachten.  

Vragen voor de verkoopmakelaar 

Naast bovenstaande zaken zijn er ook algemene vragen die slim zijn om tijdens een bezichtiging aan de verkoopmakelaar te stellen. Denk aan vragen als:

- Hoe lang staat de woning al te koop?
- Hoe zijn de buren?
- Welk energielabel heeft de woning?
- Zijn er meer kapers op de kust?
- Heeft de verkoper al een nieuwe woning gekocht?

Vragen? Wij staan voor je klaar! 

Heb jij vragen over het bezichtigen van een woning of andere woon-gerelateerde zaken? Het Team van Hofstede & Kamp makelaars staat voor je klaar! Neem gerust contact met ons op, wij helpen je graag op weg.